Налог на имущество ИП
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста в следующей ситуации:
ИП (УСН 6%) имеет в собственности здание. С января по июнь 2012 здание ремонтировалось, соответственно дохода в этот период не было.
В конце июня был заключен договор аренды. В ИФНС было отправлено письмо с просьбой освободить ИП от уплаты налога на имущество за 2012 год в соответствии с п. 3 ст. 346.11 НК РФ. Сейчас инспектор ИФНС утверждает, что освободить от налога они могут только в период с июня по декабрь, а за январь-май ИП должен уплатить налог в размере 1%, как за имущество ФЛ, используемое в некоммерческих целях. Прав ли инспектор? Если нет, то на какую "нормативку" можно сослаться?
Спасибо.
Помогите, пожалуйста в следующей ситуации:
ИП (УСН 6%) имеет в собственности здание. С января по июнь 2012 здание ремонтировалось, соответственно дохода в этот период не было.
В конце июня был заключен договор аренды. В ИФНС было отправлено письмо с просьбой освободить ИП от уплаты налога на имущество за 2012 год в соответствии с п. 3 ст. 346.11 НК РФ. Сейчас инспектор ИФНС утверждает, что освободить от налога они могут только в период с июня по декабрь, а за январь-май ИП должен уплатить налог в размере 1%, как за имущество ФЛ, используемое в некоммерческих целях. Прав ли инспектор? Если нет, то на какую "нормативку" можно сослаться?
Спасибо.
Comments
-
Доброе утро!
Елена, вы же сами привели статью 346.11, в которой так и написано:
"Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате ... налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности)."
В предпринимательской деятельности здание используется только с июня (подтверждением этому служит договор аренды), значит всё остально время здание не использовалось в предпринимательской деятельности, к сожалению. А если здание не использовалось в предприн.деятельности, значит за этот период не освобождается от налога на имущество.
Хотя, посмотрите Письма Минфина России от 04.05.2011 N 03-05-06-01/46 http://xn-------43dpbmhfb2awb5arcx0bqrjio7ited.ru.nds.monster/index.php?id=315510 , от 01.02.2010 N 03-05-04-01/06 http://xn-------43dpbmhfb2awb5arcx0bqrjio7ited.ru.nds.monster/index.php?id=315510 . Если у вас не было договора аренды, но вы сможете доказать, что в этом здании вы вели предприним.деятельность, тогда вы можете предоставить подтверждающие документы и не платить налог на имущество. -
Спасибо за ответ! Я просто считала, что ремонт - это тоже предпринимательская деятельность...
Пока писала ответ, позвонили из налоговой и сказали, что есть решение ВАС о том, что ремонт помещения для последующей сдачи в аренду - таки предпринимательская деятельность, и налог нам платить не нужно!!!😀 -
Ну и хорошо 😀
